楼盘销售经理

楼盘销售经理是指对销售运作环节进行管理，带领销售队伍完成公司的销售计划和销售目标。

①根据区域市场发展和公司的战略规划，协助总经理制定总体销售战略、销售计划及量化销售目标；

②制定、调整销售运营政策；协调销售关系；指导工作人员、训练和对其进行绩效评估；

③组织、培训、领导销售队伍完成销售目标；观察用户偏爱，确定销售努力的焦点；

④指导和协调销售活动；

⑤负责本部门日常工作的全面管理；

⑥监督地区的、本地的销售经理和他们的工作人员；

⑦检查运营记录和销售报告，确定盈利。

①对市场营销工作有较深刻认知；有销售和市场营销的相关知识；

②具有扎实的房地产基础理论和专业知识，掌握丰富的销售技巧与较高的管理水平；

③良好的口头表达能力，通过口头交谈有效的向他人传递信息；

④及时发现问题的能力；

⑤将零散信息加以整合从而形成一般规则和结论的能力；

⑥能及时注意客户的反应并了解他们为什么这样反应；

⑦有良好的市场判断能力和开拓能力，有极强的组织管理能力；

⑧及时与客户进行沟通；与他人发展合作的人际关系并长时间进行维持、劝说别人购买你的商品改变他人的想法。

2005年，以调控过热甚至出现泡沫的房价为主线，各地房地产业均受到了影响，上海、杭州、南京等地的房价大幅下跌；北京也出现了市民持币观望的局面。房地产的全行业震荡也带来对人才需求的变化，由过去的楼盘销售经理、门店经理等，转向对高层次复合人才的需求。

理想的工作单位是房地产公司。比如：“2006中国房地产百强开发企业”中的房地产公司：万科企业股份有限公司；江苏新城房产股份有限公司；武汉福星惠誉房地产有限公司；中国海外发展有限公司等。